本帖最后由 江上明月 于 2017-2-14 13:49 編輯
本來昨天有點空,寫了整個買房,為孩子上學,裝修,等很長一段時間的經歷,心情也是酸甜苦辣五味瓶
??墒?a class="autolink" >媽網抽風,打了半天的字和帖子都不見了,重新寫,就簡單一點了。
三四年前買了市橋一個老破舊,為了孩子上學。本來準備去上幼兒園,結果沒去,房子是炒家翻新賣給我的,我自己當時沒住,就買了部分家私電器,出租了。租客住了三年退租了,發現房子漏水,從洗手間滲到相鄰的兩個房間,墻面發霉開裂,以前炒家翻新的,都是裝修偷工減料,不得不重做,包括洗手間打拆,重做,內墻和天花全部鏟掉重做。內墻滲過水的局部做防水和批蕩,新買的潔具和燈具等安裝,外墻局部填縫和防水。告誡大家,翻新賣的房子,千萬不要買啊,血淚教訓。
以前從來沒有接觸過裝修,剛開始看到滲水,墻開裂,好緊張。到處找人問,親戚,朋友,鄰居,管理處,還有網絡。在媽網也發帖了。主動聯系我的好幾家,選了兩家上門量房,不太滿意。不太從客戶實際出發,價格也貴。還有報價遮遮掩掩,要上門去看,聽說,有些最后還是包給施工隊的 ,所以不找網上的了。轉戰番禺本地的朋友家里裝修過的。找到三個不錯的裝修公司,都是直接和老板聯系。第一個,LI李傅,幫朋友剛裝完,網上也有店。據說活做得還不錯,價格中等偏上。他剛開始很熱情,但是得知我工程小,總預算2萬以內,立馬熱情沒了,問他問題 ,也不回復了。第二個,LIAO師傅,住市橋,離我家近,人很不錯,價格合理,舊房改造經驗豐富。但是工期排滿了,最快要年后正月十六開工。第三個,一年多前幫朋友裝修了一個豪宅。朋友是非常非常精明那種,她家我去過多次,確實裝修得好,我想她選的不會錯的,于是聯系他,SG師傅。上門,量房,給方案,報價,感覺SG師傅人也是很不錯,方案也符合我的要求,價格也很實在,還有,他在我家附近有工程,可以順帶給我做,工期大約20天。所以就定下來,由他做了,12月18號開工的。
從自己惡補裝修知識,到找裝修公司,做方案,報價,到選定裝修公司,花了1個月。施工隊進場,,到基本完工,大約20多天。自己再買了一些家私電器,終天在年前全部弄好。雖是貧下中農,但也沒打算在這個房子住一輩子,所以完全是按最節約最簡單經濟的方式裝修的。工程費包工包料2萬。自己買了潔具和燈具,家私電器也是另外的,一共也是2萬多。還有抽煙機,燃氣灶沒安,原來臺面沒有留孔,想裝嵌入式的,還有管道煤氣沒開通,要初裝費和材料費2500,以前買了三臺空調,現在客廳還差一臺。還有一些小用品,大約還需要一萬多吧,現在好緊張,只好緩一緩再弄了。
其實房子以前是裝修過,就是豆腐渣工程,出了問題?,F在整改,主要工程是重裝洗手間,鏟墻,做防水批蕩,刮膩子和刷油漆,還有一些水電整改和加裝。一會上圖,對比一下,還是挺明顯的。
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