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華為百萬年薪的員工被辭退,還不起房貸是誰的錯?
今天一篇網文被熱議(原文附在后面),大意是一位通信行業的中年男人即將被公司辭退面臨失業,還不起房貸。從信息看,通信公司待遇是基本工資 獎金 股票分紅的,櫻桃敢肯定他是華為老員工。
因為最近華為在裁員,45歲的除領導和專家外強制退休,一般會提前幾年勸退,尤其是占著茅坑蹲出痔瘡的老員工首當其沖。華為要實現公司年輕化,減少公司臃腫,再給剩下的人漲工資,這事以后櫻桃還會詳細說。
但是,情況到底有沒有他說的這么糟糕呢?
先來看看櫻桃安插在華為的大內密探算的賬本:01年本科畢業年齡約38-39歲,在華為10年,到手工資2萬多,稅前應該有3萬,工資一年稅前36萬;股票在15-20萬股間,往年華為每股分紅平均至少2元,分紅總額約30-40萬,取中間值35萬;年終獎是6-12個月工資,他績效不錯,應該有10個月工資,年終獎就有30萬左右。
36萬工資 35萬分紅 30萬年終獎,一年算下來稅前總收入應該在100萬左右,級別應該在18級。
當然,18級之前年收入沒有百萬,不過也不低,華為每年分的股票和漲工資,算下來一年能增加十多萬元。
再看他買的房子,2010年買第一套房,總價120萬,房貸要6000嗎?首付3成,貸款7成84萬,即使當時房貸利率不打折,按現在的利率算,貸款30年不到4500元,即使貸款20年月供也只有5500,現在誰買房不是貸款30年,他非只貸十幾年,月供自然多點了。
2015年底買的第二套房貸款260萬,總價應該是370萬,又是貸款20年,月供17000,他自稱首付不夠,大概是之前存的錢還了第一套房的貸款,不然工作這么多年你的存款哪去了,第一套房拿去做抵押貸款70萬,那肯定是先還清了之前的余貸,紅本在手才能做抵押貸,月供七八千,總共加起來月供2.5萬,他說三萬多又是重復計算。
他從華為離職,股票大概可以套現稅前100萬(現在每股近6元),稅后拿到70萬,也是一筆不菲的收入,他自己也說剛好還第一套房的抵押貸款,那又是紅本在手,深圳坂田的房子,2010年買的,現在市場價值應該在四五百萬元左右。
好多華為哥哥都吐槽這位兄弟,你在華為十年,能混到年薪百萬,已經比大多數人都牛逼了,還要抱怨,讓別人咋活啊!櫻桃年收入比他少了個0也沒這等嘰歪啊。
他把青春奉獻給了華為,華為也給了他豐厚的薪水,在華為比大部分人都爬的快。他又不想出國,當然櫻桃也理解他的顧慮,留在華為,去萬惡的發達國家生活補助不高,去艱苦的非洲大地錢是拿到手發軟,但X生活就跟打廣東麻將一樣,只能自摸不放炮,得前列腺炎的幾率也比較大。
在家享受幸福生活的同時,這些華為老臘肉們靠吃老本就能維持高水準收入,換了你是老板也不干啊,大家都想留在總部機關誰出去跑業務給你發工資?
他工作經驗十多年,在華為考核經常拿A,能力算不錯,就算是在研發部門,找份50萬以上的工作應該不難,最近櫻桃的華為朋友(做市場的)在網上隨便刷新一下簡歷,就有很多獵頭找上來,IT行業年薪50-80萬的大把。
能在深圳買房買車,光這點就已經秒殺深圳上千萬人的幸福了,誰不是一家老小跟牛一樣累死累活啊,別人的老婆除了晚上帶娃,白天還要出來掙工分呢,他這明擺著是以高姿態出來拉仇恨。而且他的房貸壓力也是因購買第二套房引起的,如果實在覺得月供壓力大,就別打腫臉充胖子,完全可以兩套變現成一套。
何況月供1.7萬是因為只貸了20年,如果改為30年月供就只要1.3萬多,再出租五千塊可以抵掉部分月供,算下來月供只剩七八千,這哥們說賣了房,還有第一套房的6000元月供,我不知道他咋又重復計算了,股票套現70萬可以還抵押貸,紅本在手,哪來的月供六千?
現在怎么都流行比慘了嗎?讓我想起之前替白血病女兒籌善款的羅爾,你tm都三套房子了,而且社保報銷了九成,你還要騙捐,還有多少人住著農民房要養家糊口看病自費的,我現在都替之前捐了款的人打抱不平。
現在深圳舉全家之力買套兩房,起碼也是三百萬以上,月供至少在1萬以上。而且他還有一套紅本在手的房子怕啥,隨便在銀行的信用貸款都是三五十萬,足夠他先墊上幾年的月供了。
櫻桃今天暫時無力去吐槽深圳的高房價,深圳平均月收入八千多,房價五萬,是全球房價收入比最貴城市,誰說房價不高,誰說深圳生活壓力不大,那是睜眼說瞎話,先問候他母系祖先一萬遍。
他2015年底在深圳買的學位房,比現在市場價至少高20%-30%,現在深圳樓市確實比較低迷,但只要你肯降價就沒有賣不出去的房子,就算降價賣也不至于跌破成本價,當時三百多萬買的,現在至少上了四百萬,他說350萬買的降價到300萬,那完全不符合事實。
無論如何,他是進可攻,退可守,賣了,家庭完全沒有月供壓力,不賣,也不至于虧本,只是賺多賺少的問題,就算成本價賣了,他起碼可以套現一百萬出來,他非要往窮了說,所以也別全信。
他在找哪里出了問題,我看是他心態有問題。要都像他這樣想,我們都得回家賣紅薯了。
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一講者 發表于6樓
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對于很多人來說,有一套房子就已經很滿足已經算富有了,不過這也是正常,人嘛。。。永遠是不會滿足的,如果是我得一就一定會想二,有了第一套房子就一定會想再要第二套,賺到一千塊的那一刻起,心理就已經開始想著兩千塊的事情。
歲月j好 發表于20樓
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其實很多人不明白由儉入奢易,由奢入儉難的道理。雖然別人看著有兩套房子,但是得到的東西突然之間改變了生活現狀很多人也是很難適應的。寫出來也是談談自己的內心世界,和提醒他人要有風險意識。智者用他人慘痛代價提醒自己,愚者用自己慘痛的代價警醒世人。
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