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現在已經到商量合同細則的這塊了,在首付如何支付的問題上出現了分歧,
業主要遞件成功當天給完所有首付
我這邊是想分2期給,遞件成功后一部分,過戶成功后一部分
還有就是,房子租客到9月底,我是連租約一起買進,其中約定她代收租客租金,租賃合同到期后我們再收房。其中就有個押金問題,請問如何來寫這個補充協定?
1.我和業主老婆交易一處房產,但是房產證上面只有她老公的名字,她說明天會把她的證件快遞去外地讓她老公辦委托公證,晚上讓我去她家里下個定金之類的。這個定金下了有用嗎?或者是我拿到她房產證去查冊,留下她的身份證 結婚證 房產證復印件,然后下個定金?不知道該如何操作了,因為她的房子也放中介了,想快點定下來。
2.能不能在收款收據上注明房子的成交價。因為我還不準備簽買賣合同,畢竟沒有委托公證書,房子的產權不明晰。
3.繳稅的時候是按照自己寫的價格報稅還是可以按業主之前的**報?進展了
前天晚上去到業主老婆家交了2w誠意金,打了收據,她也給了我她的身份證,一家人的戶口本,結婚證復印件,她說原件早上就快遞回去老公那里辦公證委托書了。約好周日去她家里簽一個協議,就房屋價格,付款方式,違約責任大致寫了一下?,F在又有一些問題了,大家給我解答一下吧:
1。如果公證委托書到了之后,原件是誰保管呢?我有必要復印一份嗎?
2,有了委托書后,我和她交易過程中需要簽署的文件,是直接簽她自己的名字:李四,還是在前面加上 張三的委托人這幾個字?
3,我的首付想找第三方監管,但是我找的按揭銀行又不做這個監管業務,該怎么辦?首付
[ 本帖最后由 相信相依 于 2010-3-19 11:53 編輯 ]
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anning_zs 發表于29樓
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你想太復雜了,租客交了押金,交了房租,怎么會讓搬走家電呢??你跟那租客也沒簽協議,一般租賃合同,業主如果要出售房子,是要提前通知租客的,你扣著點余款,等收樓后再給買家就是了,萬一房子收不回來,也麻煩
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